22 июня 2021

Строительство дома – длительный и финансово затратный процесс.

Чтобы избежать трудностей и лишних финансовых расходов необходимо
придерживаться некоторых рекомендаций.
Прежде всего необходимо убедиться, что Ваш земельный участок можно
использовать для строительства жилого дома, вид разрешенного
использования должен соответствовать желаемому назначению.
необходимо запросить генеральный план земельного участка
который нужен для того чтобы определить местоположение
части земельного участка, в границах которой можно осуществлять застройку, понять есть ли ограничения (обременения) на земельном участке и если есть –то какие. Бывают случаи, в которых объекты, расположенные даже в некоторой отдаленности от вашего участка, накладывают достаточно значительные по расстоянию ограничения (обременения) на окружающие их земельные участки, например, очистные сооружения, или линии электропередачи, или газодобывающие скважины и т.п.
Дополнительно отметим, что ГПЗУ можно получить бесплатно.

Третьим этапом является подготовка проекта дома.жилого дома. Требования к нему, в любом случае, должны быть соблюдены, не зависимо от того самостоятельно ли вы на листе бумаги сделали наброски вашего будущего дома или же заказали проект в архитектурном бюро.

Пройдя вышеуказанные этапы можете уверенно начать строительство.
После того, как дом был построен необходимо заняться оформлением.

Получив технический план Вам необходимо будет обратиться в
территориальное управление Росреестра с заявлением о постановке на
государственный кадастровый учет и регистрацию права объекта
недвижимости.

Сделать это можно несколькими способами:
при личном обращении в отделения МФЦ;
в виде документов на бумажном носителе посредством почтового
отправления;
в форме электронных документов и (или) электронных образов
документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной
подписью, посредством единого портала государственных и муниципальных
услуг или официального сайта Росреестра.

Необходимо также отметить, что за регистрацию права собственности
Вам необходимо будет уплатить государственную пошлину, в размере,установленном статьей 333.33 Налогового Кодекса РФ: для физических лиц - 2000 рублей, для юридических лиц- 22 000 рублей.

Надеемся, что данные советы помогут Вам без трудностей пройти
процедуру оформления жилого дома!

Дата создания: 22.06.2021 15:25:10

Дата изменения: 22.06.2021 15:25:10